熊谷市で店舗改装・リフォームの費用相場は？予算を抑えるコツも解説

理想の店舗、予算内で賢く実現するために

熊谷市で店舗の改装やリフォームを検討されているオーナー様にとって、最も気になることの一つが「費用」ではないでしょうか。「いったいどれくらいの費用がかかるのか」「予算内で理想の店舗を実現できるのか」といった不安は尽きません。店舗改装は、お店のコンセプトや業種、規模、工事内容によって費用が大きく変動するため、事前に費用相場を把握し、賢く計画を立てることが成功の鍵となります。

しかし、情報が多すぎて何が正しいのか分からない、という方もいらっしゃるかもしれません。

この記事では、入間郡を拠点に熊谷市を含む広範囲で店舗内装・リフォームを手掛ける武蔵住立屋が、店舗改装・リフォームの費用相場を具体的な目安とともに解説。さらに、予算を抑えつつも品質を妥協しないための「コツ」についても、プロの視点から詳しくお伝えします。

1. 店舗改装・リフォームの費用相場を知る

店舗改装・リフォームの費用は、様々な要因によって変動します。ここでは、一般的な費用相場と、費用を左右する主な要素について解説します。

1-1. 坪単価で見る費用相場（熊谷市の目安） 店舗改装の費用は、一般的に「坪単価」で示されることが多いです。ただし、これはあくまで目安であり、内装のグレードや設備の有無で大きく変動します。
- 軽度の改装（部分的な壁紙・床の張り替え、照明交換など）： 5万円～20万円/坪
- 中程度の改装（内装全体のリニューアル、レイアウト変更、一部設備交換など）： 20万円～50万円/坪
- 大規模な改装（スケルトンからのフルリノベーション、大幅な間取り変更、厨房・水回り設備の一新など）： 50万円～100万円/坪以上
- 特に飲食店や美容室: 水回りや厨房設備、特殊な配管・換気設備が必要なため、他の業種よりも費用が高くなる傾向があります（50万円～100万円/坪以上）。
1-2. 費用を左右する主な要素
- 業種: 飲食店、美容室、物販店など、業種によって必要な設備や内装の仕様が大きく異なるため、費用も変動します。
- 店舗の規模（坪数）: 面積が広いほど総額は上がりますが、坪単価で考えると、ある程度の規模があった方が効率が良い場合があります。
- 工事内容の範囲と複雑さ:
  - 内装のみか、外装も含むか
  - 間取り変更の有無（壁の撤去・新設）
  - 水回りや厨房設備の有無・交換
  - 電気、ガス、給排水、空調、換気設備の工事内容
  - 特殊なデザインや素材（左官工事、造作家具など）
- 物件の状態: 既存の店舗がどのような状態か（築年数、劣化具合など）によって、解体費用や下地補修費用が変わります。
- 使用する素材のグレード: 床材、壁材（クロス、塗装、左官材など）、照明器具、建具などのグレードによって費用は大きく変わります。特に、左官工事による壁や床の仕上げは、手間がかかる分、費用は高くなりますが、その分、唯一無二のデザイン性と耐久性が得られます。
- デザイン費用・設計費用: 設計事務所に依頼する場合など、別途デザイン・設計費用がかかることがあります。
- その他諸経費: 申請費用、仮設工事費用、産業廃棄物処理費用、養生費用、管理費用など。

2. 予算を抑えるための賢いコツとポイント

高額になりがちな店舗改装費用ですが、いくつかのコツを押さえることで、予算を抑えつつも理想の店舗を実現することが可能です。

2-1. コンセプトと優先順位の明確化
- 「絶対に譲れない部分」と「コストを抑えられる部分」を事前に明確にしましょう。全てにこだわり過ぎると予算オーバーに繋がります。例えば、お客様が一番目にするエントランスやカウンター周りに予算を集中させ、バックヤードはシンプルにするなど、メリハリをつけることが重要です。
2-2. 既存の建物を最大限に活かす
- 居抜き物件の活用: スケルトン（骨組みだけの状態）からのスタートではなく、既存の内装や設備が残っている居抜き物件を有効活用しましょう。解体費用や新規設置費用を大幅に削減できます。
- 既存壁・床の活用: 全面的な張り替えや解体ではなく、既存の壁にジョリパットや漆喰を上塗りする、既存の床の上にモルタルを塗るなど、既存のものを活かした「リノベーション」にすることで、コストを抑えつつ雰囲気を一新できます。
2-3. 素材選びの工夫
- 汎用性の高い素材の活用: 特殊な建材やオーダーメイド品は高価になりがちです。機能性やデザイン性を損なわずに、比較的手に入りやすい汎用的な素材を上手に取り入れることで、コストを抑えられます。
- アクセント使い: 全てを高級素材にするのではなく、一部の壁やカウンターなど、アクセントとなる部分にこだわりの素材（例えば、左官工事で仕上げた壁など）を使用し、それ以外はシンプルにすることで、メリハリとコスト削減を両立できます。
2-4. 自社一貫施工の業者を選ぶ
- 武蔵住立屋のように、解体、現地調査、設計、施工、そして引き渡しまで、すべての工程を自社で責任を持って行う業者は、中間業者を挟まないため、中間マージンが発生せず、結果的に費用を抑えることができます。また、各工程での連携がスムーズなため、無駄な追加費用が発生しにくいメリットもあります。
2-5. 相見積もりと詳細な見積もり内容の確認
- 複数の業者から相見積もりを取り、比較検討することで、適正価格を把握できます。
- 見積もり書は「一式」表記ではなく、各項目（材料費、人件費、諸経費など）が詳細に記載されているか確認しましょう。不明な点は遠慮なく質問し、納得した上で契約に進むことが重要です。
2-6. 補助金・助成金の活用
- 国や地方自治体（熊谷市など）が、創業支援、店舗改装、省エネ化、バリアフリー化などを目的とした補助金や助成金を提供している場合があります。情報収集を行い、活用できる制度がないか確認しましょう。

3. 熊谷市で店舗改装・リフォームなら武蔵住立屋へ！

武蔵住立屋は、熊谷市で店舗改装・リフォームを検討されているオーナー様の心強いパートナーです。

お客様の予算に合わせた最適なプランをご提案： お客様の明確な予算と理想を伺い、その中で最大限に魅力的な店舗空間を実現するための最適なプランを、費用相場を踏まえて具体的にご提案いたします。
中間マージンなしの「自社一貫施工」でコストパフォーマンスを追求： すべての工程を自社で行うため、無駄なコストを徹底的に排除し、お客様に納得いただける適正価格で高品質な改装・リフォームを提供します。
熟練職人の確かな技術力とデザイン性： 長年の経験を持つ熟練の職人が、左官工事などの特殊な技術も活かし、お客様のコンセプトを忠実に再現。機能性と美しさを両立させた、集客に繋がる空間を創り上げます。 弊社のこれまでの施工実績は以下のページでご確認いただけます。 多様な業種の店舗改装事例をご覧ください。
施工実績はこちら：https://sumitateya.com/archives/category/jisseki
地域密着で迅速な対応と安心のアフターフォロー： 入間郡を拠点に熊谷市を含む広範囲で活動しており、何かあった際にも迅速に対応できる体制を整えています。施工後のアフターフォローまで、地域に根差したきめ細やかなサポート体制で、お客様の店舗を長期的に見守ります。