こんにちは！株式会社武蔵住立屋です。
埼玉県入間郡に拠点を構え、埼玉県熊谷市をはじめとする首都圏で間取り・階段のリフォームや居抜き物件のリフォームを行っております。
個人から法人まで幅広いお客様のニーズに対応しています。
本記事では居抜き物件を利用した開業にあたり、リフォームについてのポイントをご紹介します。
起業家必見の居抜き物件選びのコツ
多くの起業家にとって、新規ビジネスを始める際の大きな関門となるのが初期投資です。
特に物理的な店舗が必要な業種においては、場所や内装のセットアップに多額の費用がかかります。
ここで、居抜き物件の有効活用がクローズアップされるのですが、選び方にはコツがあります。
まずは、前オーナーの業種が自分のビジネスと相性がいいかを考えましょう。
例えば、飲食店から飲食店への居抜きであれば、厨房設備や排気設備が整っており、そのまま利用できる可能性が高まります。
次に、立地や物件の状態をチェックすることも重要です。
人通りが多い、駅から近いなど好立地は顧客獲得に直結しますし、設備の維持状態が良好な物件であれば修繕費も削減できます。
ただし、そのままの状態では使えない設備もあるため、専門的な視点での評価が必要不可欠です。
最後に重要なのが、リフォームコストの見込みです。
安易に「居抜きならば何もしなくていい」と考えず、きちんとしたリフォーム計画と予算が必要。
弊社では、これら居抜き物件特有のリフォームニーズにも精通していますので、細やかな希望にも柔軟にお応えします。
居抜きリフォームで夢の自営業を手に入れる
居抜き物件は、初期投資を抑えつつも自分だけの空間を作り上げる絶好のチャンスです。
夢見た自営業を実現するためには、ただ設備があるからと安心せず、自身のビジョンに合った物件にリフォームすることが不可欠。
そこで、進め方のポイントをひとつずつ丁寧に説明します。
初めに、目的に合った設備や間取りをしっかりと見極めることが重要です。
例えば、既存の間取りをそのまま使うのではなく、より快適で機能的なレイアウトへの変更を検討してみましょう。
さらに、デザイン性の向上も視野に入れることで、客足を引き寄せるお店作りが可能となります。
弊社では、これらのデザインや機能性を両立させたリフォームを得意としており、お客様一人ひとりに合わせた最適な提案を心掛けています。
首都圏対応！間取りと階段のリフォーム
間取り変更や古い階段のリフォームなど、お客様のご要望に応じて、弊社が全力でサポートさせていただきます。さまざまなビジネスニーズに合わせた最適な解決策をご提供することをお約束いたしますので、お気軽にお問い合わせフォームからご相談ください。
